Leg Chapleau

Volonté affirmée de la municipalité de faire aboutir ce dossier

C’est un dossier conservé dans les cartons depuis une vingtaine d’année qui sera bientôt une réalité, le leg Chapleau verra une concrète réalisation grâce à a volonté de l’équipe de Michèle Quellard de réaliser un projet qui « traînaille » depuis une vingtaine d’année et qui marque pour les générations futures une véritable démarche culturelle personnalisée par l’œuvre d’un peintre  remarquable  devenu croisicais qui fut également reconnu comme un fresquiste de grand talent.

Le propre d’un leg dès lors qu’il est accepté, apporte certes des contraintes mais constitue aussi un atout majeur qui distingue celui qui le reçoit, c’est alors pour le bénéficiaire un devoir de mettre en valeur l’œuvre d’une vie,  surtout lorsque le lieu est imprégné de l’histoire locale.

L’ancien hospice devenu atelier d’artiste sera rénové et adapté à sa nouvelle destination, il présentera l’œuvre de l’artiste et pourra comme d’autres musées accueillir des expositions temporaires. Cela implique, outre la volonté d’affirmer l’identité culturelle du lieu, de rappeler son identité née de l’histoire. L’effort financier même s’il n’est pas neutre pour les finances communales est un projet d’avenir.

C’est un leg de cette génération à celles qui suivront, pour que la valeur patrimoniale s’ajoute au génie créateur formant une œuvre de l’esprit qui constitue un héritage porteur d’une histoire à partager.

En résumé la ville, consacrera une somme de 858 703,75 toutes taxes comprise, qui comprend le montant des travaux à réaliser, les honoraires du maître d’œuvre, du bureau de contrôle ainsi que divers frais (levé topographique, sondages, diagnostics, branchement et mobiliers).

Concernant les frais de fonctionnement, ils sont par l’heure évalués de manière estimative (puisque l’on ne peut préjuger actuellement avec exactitudes des réels besoins) le chiffre de 50 000 € n’est donc qu’une estimation qui reste à affiner.

Qui est Eugène Chapleau ?

Eugène Chapleau est né en 1882 à Paimbeuf, après des études à Saint Nazaire puis aux beaux arts de Paris il s'adonne à l'art difficile et complexe de la fresque.

Il honore de nombreuses commandes tant chez des particuliers que dans les églises dans toute la France. Ces lieux ont, pour la plus part, été endommagés ou détruits pendant la guerre et il ne reste que peu de témoignage de ce passé. Nous retrouvons, heureusement, dans la galerie de nombreuses esquisses.

 Il travaille sur Paris où il fréquente de nombreux artistes connus et devient l'ardent défenseur de l'art populaire breton. C'est en 1943 que l'artiste acquiert l'ancien hospice de la Rue Jules Ferry au Croisic En 1950 il transforme l'ancienne chapelle en atelier et s'installe définitivement au Croisic créant ce qui allait devenir " La Galerie Chapleau".

 Il peint énormément : des fleurs issues de son magnifique jardin, des paysages de la presqu'ile Guérandaise qu'il peint avec ses élèves et souvent en compagnie de son ami peintre et sculpteur Jean Fréour.

Il meurt en 1969. Son épouse garde la galerie où elle expose les œuvres de son mari. A sa mort elle lègue à la commune du Croisic la galerie et son contenu.

La ville devant faire dans cet immeuble un lieu où serait présenté les tableaux d' Eugène Jean Chapleau. Après des années propices à la réflexion un inventaire culturel a été fait. Plus de mille tableaux ont été répertoriés, ceux du peintre des lieux mais aussi de nombreuses peintures et sculptures de qualité d'artistes régionaux et amis de l’artiste :  Dupuygaudeau, Fréour, Cholet, Gauthier, Leleu, Bertreux etc…

Conseil Municipal

La vitesse n'est pas synonyme de précipitation

Seulement deux questions étaient inscrites à l’ordre du jour du dernier conseil municipal avant des vacances en pointillé pour les élus. Vacances studieuses en fait puisque, parmi les questions traitées se trouvait une d’importance : le projet d’urbanisation de la zone AUR qui doit accueillir à l’horizon 2013 une quarantaine d’habitations pour la primo- accession, une annexe au centre Saint Jean de Dieu et du logement locatif social.

Pour l’heure et après l’acquisition par la ville de terrains sur d’un peu 5Oha, il s’agissait d’en approuver l’avant projet d’aménagement et d’urbanisation. Une présentation effectuée minutieusement et par le détail par Mariannick Rousset (très patiente au demeurant), adjointe au maire en charge de l’urbanisme. Des questions il y en eut! Principalement portées par Claude Verneau, toutes concernant le mini plan de circulation (accès et dégagements des parcelles à construire), Françoise Thobie, de son côté,  à voulu souligner la nécessité d’ouvrir  un budget annexe (distinct du budget général) pour gérer dès à présent le projet « Mais nous y travaillons déclare Michelle Quellard, simplement ne brûlons pas les étapes prenons les choses dans un ordre logique et j'ajoute que si nous avons provoqué ce conseil c’est bien que nous avions à faire approuver l’avant projet qui vous est soumis car le temps presse en raison des délais administratifs et de contraintes, entre autre amis aussi des attentes des candidats à l'accession. Pour vous répondre nous serons plus avancés en septembre et nous vous soumettrons une proposition de budget » une remarque soutenue par Bernard Lafraise « si nous avions établi à ce jour le budget que vous réclamez, vous serions dans un pur formalisme »... Sous entendu, ce qui n'amène rien de tangible à l'affaire.... 

notre avis : la question méritait d'être posée et la réponse se devait d'être donnée 

Issu des questions diverses l’hypothétique annulation du salon « Plumes d’Equinoxe » dont l’organisation, il faut le rappeler,  est municipale, relevait plus du pétard mouillé!

Geoffrey Bénigué, conseiller municipal en charge de la culture sur délégation du Maire a donné une réponse claire « Il n’y a pas d’annulation contrairement aux information erronnées qui ont pu filtrer. Quant nous devons informer nous savons le faire, « Plumes d’Equinoxe » aura bien lieu fin septembre ! Simplement a été évoqué  par le maire lors de l’assemblée générale de l’association Arts et Balise, organe associé, un possible report de cette manifestation culturelle en raison du désengagement de l’invité d’honneur pressenti ».

On le voit bien, pas de quoi en faire tout une affaire ! Il y a aussi une marée d'équinoxe au printemps!!!!

Cette précision était attendue surtout par ceux (Une certaine presse, souvent critique, et une opinion publique,  toujours très réduite) qui en ont fait une évidence, une certitude.

« De plus je conserve toute ma confiance au directeur de la communication » (NDLR: qui avait été mis en cause dans un communiqué rendu publique par l'association pré-citée, via un site d'information) a conclu l’élu, une manière de siffler la fin de la récréation et de mettre définitivement les choses à leur juste place.

notre avis : une précision en guise de mise au point indispensable pour faire circuler une véritable information et rassurer les amoureux de littérature 

Là-dessus le conseil, faute d’autres questions, a été clos par le maire

Pas de débat autour des questions inscrites à l’ordre du jour, seules quelques demandes de précisions formulées par Thierry Blanchet et par Maryvonne Le Dour (groupe Mahé) ont faiblement animé l’assemblée. Pour le reste rien de spécial pour un ordre du jour centré sur des questions d’ordre courant. Le prochain conseil sera plus fourni avec le vote du budget.

Des interventions visant à la conservation des bâtiments municipaux sont envisagées : la salle omnisports dont il faut en priorité revoir la toiture. Des infiltrations si elles devaient s’amplifier causerait des dégâts sur le parquet « il nous faut intervenir et prévenir les désordres inévitables, l’engagement financier estimé est à hauteur de 226 000 euros, une somme qui sera abondé par des subventions que la municipalité recherche actuellement alors qu’une somme  de 52 500 euros a déjà été décrochée. Autre engagement financier pour la ville, le presbytère repris par la ville pour y accueillir le centre communal d’action sociale temporairement situé à l’Hôtel de ville ainsi que des logements sociaux prévus en étage. Pas moins de 480 000 euros seront engagés. Même chose pour ce projet, la ville devrait bénéficier de divers concours financiers.

Grâce à la générosité d’un croisicais aujourd’hui décédé, la ville hérite d’un terrain d’une surface de 1900 m² environ situé en bordure de la place de Laufenburg. Le projet est d’en faire un espace public aménagé en jardin « Il y a sur ce terrain des essences d’arbre magnifique » indique Michèle Quellard qui souligne aussi que ce terrain estimé à un peu plus de 150 000 euros représente un véritable cadeau fait à la ville. D’autre part ce leg ne comporte pas de conditions particulières. C’est l’unanimité que le conseil l’a accepté.

L’information donnée sur les marchés publics portait essentiellement sur le projet de création d’un sas à l’ancienne criée. Un engagement pris par Michèle Quellard qui sera réalité au printemps prochain. Une mesure qui satisfera tous les utilisateurs de l’ancienne criée et pourrait réduire considérablement les désagréments dus à la météo et sans doute permettre des économies de chauffage souvent mal dosé par les utilisateurs ; un point qui a d’ailleurs été soulevé.

Peu de débat autour des questions diverses, sauf celle concernant l’insuffisance de toilettes publiques sur les plages. Les élus référents ont mis en évidence la nécessité de respecter les décisions de l’architecte des bâtiments de France (square De Lattre de Tassigny) d’une part mais aussi de considérer le coût d’une telle opération sachant qu’il existe très souvent des difficultés concernant les raccordements nécessaires. « Cela devient une question de choix d’autant que nous avons à intervenir prioritairement sur des bâtiments dont les toitures sont à revoir » déclare Gérard Le Cam

Dans un autre domaine le maire, suite à la question posée par Maryvonne Le Dour concernant la future Maison pluridisciplinaire de santé, a formellement démenti le recrutement d’une diététicienne « Nous n’opérons aucun recrutement que ce soit, nous avons simplement procédé à une information sur les discipline qui pourraient prendre place dans cette structure » toute autre interprétation est donc inexacte et infondée.

Conseil municipal

Le PLU partiellement modifié à la relance

Relance pour le Plan Local d’Urbanisme avec son Plan Aménagement et de Développement Durable qui lui est annexé, faisant suite à l’achat  des 5 ha de terrain dont une partie sera urbanisée et une autre constituée en réserve foncière pour l’avenir. La procédure passe par une concertation obligatoire qui remet le projet précédent en cause du moins partiellement, le projet suspendu en mai dernier repart donc avec une redéfinition des zones dévolues à l’habitat avec leurs règles propres ainsi que des zones naturelles ou agricoles à protéger. En corollaire le PADD s’en retrouve modifié.

Le calendrier a été détaillé par le maire et Mariannick Rousset, adjointe à l’Urbanisme. Le Débat d’Orientation Budgétaire (DOB) est prévu pour le prochain conseil municipal du 27 janvier 2012. La réunion publique pour février 2012, l’arrêt de projet du PLU pour avril / mai 2012, l’enquête publique se déroulera à partir de juillet 2012, pendant la période estivale et l’approbation du projet est prévue, si tout va bien, pour la fin de  2012. Michèle Quellard a précisé que les contours de la zone à aménager seront connus et communiqués pour le terme de cette année. Le maire est également revenu sur l’opportunité qui s’était présentée au printemps d’acquérir de nouveaux terrains « Cela doit nous permettre de répondre à la demande d’une quarantaine de jeunes ménages qui désirent bâtir sur des petits lots et aussi d’accentuer l’offre de logements sociaux locatifs. Le maintien des jeunes sur la commune est une priorité et le garant du maintien des services publics et des structures éducatives »

Sur un autre plan la facture d’électricité concernant les bâtiments communaux connaît une hausse significative « Une conséquence probable d’un hiver 2010/2011 assez rude mais aussi le résultat d’une occupation de plus en plus importante des structures sportives, indique Gérard Le Cam, premier adjoint chargée des finances publiques » Une mesure mensuelle de la consommation d’électricité sur les bâtiments communaux sera mise en place dès le début de l’année 2012.

Arrivée annoncée d’un nouveau directeur financier dans l’organigramme de la ville, le poste était restée vacant depuis le départ du titulaire suite à la fin de sa mise à disposition par voie de détachement. Pour le reste pas de changement, les seuls mouvements de personnels annoncés portent essentiellement sur des changements de qualification et de grade par voie d’examen.

Conseil municipal

Avant d’observer une pause estivale, les élus ont abordé un ordre du jour dont l’une des questions centrales était l’approbation de l’avant projet sommaire de création d’une maison pluridisciplinaire de santé. Un projet dont le poids social se juxtapose avec la pérennisation de l’offre médicale de proximité dans le cadre de la mutualisation des moyens. L’avant projet sommaire présenté par Alain Forest de la SCP Forest - Debarre, cabinet d’architectes nantais, chargé par la commission des marchés de la maîtrise d’œuvre, a permis aux élus de prendre connaissance autant de la conception que de l’estimation du coût de ce que chacun appelle la maison médicale.

Située en entrée de ville au lieu dit « Le marais du Roy » la maison médicale a pour base l’ancien garage automobile acquis par la ville en 2007 qui recevra deux extensions  et une redistribution des locaux actuels pour porter à 427 m² de surface utile à la création d’un accueil, de salles d’attente, d’une salle de repos, une d’urgence, de quatre cabinets destinés aux médecins généralistes, 3 salles de soins, une salle de gym – balnéothérapie et un bureau ainsi que des locaux techniques, une grande salle d’archives et de stockage de matériel, des sanitaires publics et privés. Au préalable des sondages seront effectuées pour évaluer éventuellement la présence dans les cuves ainsi que dans le sol d’effluents ou résidus de nature polluante, les cuves seront extraites et le vide comblé. Pour cette opération qui nécessitera 12 mois de travaux à partir de l’adoption de l’avant projet définitif, c’est un budget estimé à 671 6 00 € augmenté d’une somme située dans une fourchette de 18 000 à 30 000 € pour l’enlèvement des cuves et interventions annexes sur cette intervention. Au final c’est  une somme prévisionnelle de 750 000€ qui sera allouée à ce projet.

L’atout de cette implantation c’est sa conception, fonctionnelle et architecturale c’est son accessibilité et les possibilités liées au stationnement notamment avec la création future d’un parking paysagé, un projet inscrit dans le cadre du plan d’aménagement et de développement durable inscrit au Plan local d’urbanisme. Les professionnels de santé intéressés adhèrent au projet, ils sont déjà engagés dans la création d’une société civile de moyens qui sera l’interlocuteur privilégié de la ville « Elle aura la charge de la gestion et de l’administration de ce pole santé. Elle versera les loyers, pourvoira au maintien des professionnels de santé ainsi qu’à leur remplacement. Actuellement nous avons des médecins généralistes, des infirmières et un kinésithérapeute qui ont manifesté leur intérêt pour ce projet » déclare Michèle Quellard. Le conseil adopte à la majorité cet avant projet sommaire, les groupes d’opposition votent contre non par rejet du projet mais en raison d’éléments comptables non intégrés dans la délibération (durée d’amortissement, montant des loyers…) « Je vous rappelle que nous sommes devant un avant projet sommaire et que ces éléments seront connus au cours de l’avancement du projet » a fait remarquer Gérard Le Cam 1^er adjoint en charge des finances.

Dans un autre domaine la ville passe une convention avec l’association « Calèche Nature Aventure » qui proposera au public des itinéraires en calèche dans le cadre d’une visite commentée. Une initiative qui s’inscrit exactement dans l’offre touristique que la vile souhaite développer.

Concernant les questions diverses, un débat s’est développé autour de l’occupation excessive du domaine public par un acteur économique sur la zone artisanale. Babette Cassac, adjointe en charge du domaine public, a expliqué que la ville exerçait une vigilance régulière et qu’un courrier avait été envoyé à l’entreprise avec des propositions qu’elle n’a pas accepté « Nous devons considérer aussi que cette entreprise a une activité liée étroitement à la saison, il peut se comprendre que de ponctuellement elle soit un peu limite avec la réglementation, je rappelle aussi que cette entreprise fait travailler 25 personnes. Et puis ne trouvez vous pas d’autres manquements sur le port avec les terrasses de certains commerçants ? »

L’autre affaire c’est la procédure lancée contre la ville  par Philippe Birker, paludier tenant boutique place du Requiert, qui s’estime lésé par la piétonisation du cœur de ville. L’intéressé argumente que cette mesure lui enlève de la clientèle. Un argument qui est contesté par la ville qui lui a cependant proposé gratuitement (en gage de conciliation) une place sous les halles, une proposition finalement rejetée. Interrogée sur le sujet le maire à passé la parole à Françoise Thobie, son ex-adjointe en charge du domaine public « Je l’ai rencontré et lui ai proposé une place gratuite sous les halles, de plus je lui ai démontré que les véhicules déroutées empruntaient presque systématiquement la rue Jean Gouzo qui débouche sur la place où il a son commerce. Autre élément et selon ses dires son chiffre d’affaire est très modeste, 8OO € environ ». La ville dans cette affaire ne comprend pas que sa proposition amiable ait été refusée, dans cette affaire elle sera défendue par son conseil Maître Treille